第一 公积金贷款购房签约、交房流程 

   一、省直（异地）公积金帐户 

    前提：以户为单位未贷过公积金或已贷过一次，但已还清。 

    第一步：本人前往省公积金中心（杭州市古墩路97号）开具《一般住房公积金个人年度对账单》和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；如配偶是异地（含杭州市）公积金帐户，须提供当地公积金中心开具的以上两份文件。 

    第二步：携带《一般住房公积金个人年度对账单》、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、身份证、结婚证、户口本、收入证明等材料到柯桥区公积金中心（地址：柯桥区金柯桥大道1346号附近创意大厦二楼）开具《公积金贷款额度联系单》，确定需缴纳的首付款。 

    第三步：向绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司缴纳首付款。 

    缴款银行名称：瑞丰银行营业部 

    缴款银行账号：201000034801040 

    缴款银行名称：农行柯桥支行 

    缴款银行账号：19510101040031725 

    第四步：到城投集团签订购房合同 

    1、购房结算付款、开具发票及签订购房合同： 

    （1）办理时间 

    7月5日至8月15日（双休日除外）为集中办理时间（专为我院“之江嘉苑”购房户服务，每天仅15户）；8月16日至9月28日为零星办理时间（不建议在此时期办理）。 

    （2）工作流程 

    A、购房户凭之江学院出具的购房联系证明、身份证原件、区公积金中心开具的《公积金贷款额度联系单》、首付款银行缴款凭证到城投集团财务部（A幢403室）进行首付款发票开具； 

    B、到城投集团资产管理部（A幢 304室）签订购房合同，签订后由资产管理部出具交房联系单；备注：切记索要商品房合同备案证明。 

    2、水电气开通： 

    （1）到城投集团综合部（B幢323室）领取燃气开通联系单，再到B幢325室办理自来水开通手续。 

    （2）中广有线、电力、燃气开通手续由业主自行到相关部门办理。 

    第五步：到之江嘉苑物管处签订物业服务协议、验房、领取钥匙 

    1、签订物业服务协议 

    购房合同签订后，业主凭交房联系单到之江嘉苑4号楼底层物管处缴纳物业管理费等相关费用及押金，签订前期物业服务协议、管理规约、领取两书（质量保证书、使用说明书），物业公司出具钥匙领取单； 

    2、验房及领取钥匙 

    （1）业主凭钥匙领取单到之江嘉苑4号楼底层物业办公室施工单位处（工程部负责）领取钥匙；在专人带领下现场验房（物业公司、施工单位陪同业主现场验房）。 

    （2）验房得到业主认可，签字后领取钥匙。如有问题当场提出并经物业登记交由施工单位限期整改，整改完成业主进行确认，如得到解决，业主签字认可后领取钥匙。 

    第六条：到区公积金中心办理公积金贷款 

    1、携带《一般住房公积金个人年度对账单》、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、身份证、户口本、结婚证（或单身承诺书）、收入证明、《商品房购销合同》、商品房合同备案证明到柯桥区公积金中心办理公积金贷款； 

    2、公积金中心对个人提交的材料进行审核通过后，开具额度审定通知书给委托银行；银行对个人的信用等进行评估，最终通过后，银行通知本人到场签订《公积金贷款借款合同》、抵押手续和确定还贷账号。 

    第七步：到区公共资源中心办理相关的产证 

    本人携带相关材料自行到区公共资源中心办理产权、国土使用证等。 

    二、绍兴市（柯桥区）公积金帐户 

    前提：以户为单位未贷过公积金或已贷过一次，但已还清。 

    第一步：携带身份证、结婚证、户口本、收入证明等材料到柯桥区公积金中心（地址：柯桥区金柯桥大道1346号附近创意大厦二楼）开具《公积金贷款额度联系单》，确定需缴纳的首付款。 

    其余步骤同上。

第二 商业贷款购房签约、交房流程 

   第一步：确定首付款 

    1、购房户根据选房结果确定总房款，并根据家庭经济状况，贷款利率等选择城投集团指定的中行、农行、建行、瑞丰这四家银行的一家作为贷款银行（相关联系电话附后）。 

    2、携带银行要求的所有材料到银行开具《同意贷款的初审通知单》。 

    第二步：向绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司缴纳首付款。 

    第三步：到城投集团签订购房合同 

    1、购房结算付款、开具发票及签订购房合同： 

    （1）办理时间 

    7月5日至8月15日（双休日除外）为集中办理时间（专为我院“之江嘉苑”购房户服务，每天仅15户）；8月16日至9月28日为零星办理时间（不建议在此时期办理）。 

    （2）工作流程 

    A、购房户凭之江学院出具的购房联系证明、身份证原件、贷款银行开具的《同意贷款的初审通知单》、首付款银行缴款凭证到城投集团财务部（A幢403室）进行首付款发票开具； 

    B、到城投集团资产管理部（A幢 304室）签订购房合同，签订后由资产管理部出具交房联系单；备注：切记索要商品房合同备案证明 

    2、水电气开通： 

    （1）到城投集团综合部（B幢323室）领取燃气开通联系单，再到（B幢325室）办理自来水开通手续。 

    （2）中广有线、电力、燃气开通手续由业主自行到相关部门办理。 

    第四步：到之江嘉苑物管处签订物业服务协议、验房、领取钥匙 

    1、签订物业服务协议 

    购房合同签订后，业主凭交房联系单到之江嘉苑4号楼底层物管处缴纳物业管理费等相关费用及押金，签订前期物业服务协议、管理规约、领取两书（质量保证书、使用说明书），物业公司出具钥匙领取单； 

    2、验房及领取钥匙 

    （1）业主凭钥匙领取单到之江嘉苑4号楼底层物业办公室施工单位处（工程部负责）领取钥匙；在专人带领下现场验房（物业公司、施工单位陪同业主现场验房）。 

    （2）验房得到业主认可，签字后领取钥匙。如有问题当场提出并经物业登记交由施工单位限期整改，整改完成业主进行确认，如得到解决，业主签字认可后领取钥匙。 

    第五条：贷款银行办理商业贷款 

    1、携带身份证、户口本、结婚证（或单身承诺书）、收入证明、首付款发票、《商品房购销合同》、商品房合同备案证明办理商业贷款； 

    2、贷款银行审定后放贷。 

    第六步：到区公共资源中心办理相关的产证 

    本人携带相关材料自行到区公共资源中心办理产权、国土使用证等。 

     第三 全额付款购房签约、交房流程 

   第一步：到城投集团签订购房合同 

    1、购房结算付款、开具发票及签订购房合同： 

    （1）办理时间 

    7月5日至8月15日（双休日除外）为集中办理时间（专为我院“之江嘉苑”购房户服务，每天仅15户）；8月16日至9月28日为零星办理时间（不建议在此时期办理）。 

    （2）工作流程 

    A、购房户凭之江学院出具的购房联系证明、身份证原件、全额付款银行缴款凭证到城投集团财务部（A幢403室）进行购房结算付款及开具发票； 

    B、到城投集团资产管理部（A幢 304室）签订购房合同，签订后由资产管理部出具交房联系单 

    2、水电气开通： 

    （1）到城投集团综合部（B幢323室）领取燃气开通联系单，再到B幢325室办理自来水开通手续。 

    （2）中广有线、电力、燃气开通手续由业主自行到相关部门办理。 

    第二步：到之江嘉苑物管处签订物业服务协议、验房、领取钥匙 

    1、签订物业服务协议 

    购房合同签订后，业主凭交房联系单到之江嘉苑4号楼底层物管处缴纳物业管理费等相关费用及押金，签订前期物业服务协议、管理规约、领取两书（质量保证书、使用说明书），物业公司出具钥匙领取单； 

    2、验房及领取钥匙 

    （1）业主凭钥匙领取单到之江嘉苑4号楼底层物业办公室施工单位处（工程部负责）领取钥匙；在专人带领下现场验房（物业公司、施工单位陪同业主现场验房）。 

    （2）验房得到业主认可，签字后领取钥匙。如有问题当场提出并经物业登记交由施工单位限期整改，整改完成业主进行确认，如得到解决，业主签字认可后领取钥匙。 

    第三步：到区公共资源中心办理相关的产证 

    本人携带相关材料自行到区公共资源中心办理产权、国土使用证等。 

    特别提醒： 

    1、购买对象须在2017年9月28日前到城投集团完成认购交首付款签约等全部手续，逾期视作放弃。 

    2、签订购房合同时只需购房人（以学院报送的申购人员名单为准）本人携带要求的材料办理即可，无须配偶陪同。 

    3、城投集团地址：柯桥区群贤路2855号（群贤路、稽山路交叉口）

    4、以上流程系与相关部门咨询后整理，难免有不当之处，请谅解。

    附件：相关单位（部门）联系电话汇总表