根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，之江嘉苑业委会委托，就 之江嘉苑物业管理服务项目 进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、采购项目编号:    /   

二、采购项目名称:  之江嘉苑物业管理服务项目  

三、采购项目组织类型:   分散采购  

四、采购项目概况（包括内容、用途、数量、简要技术要求等）:

采购内容：之江嘉苑物业管理服务项目 。总建筑面积79227.25平方米，其中住宅面积59824.89平方米，车位374个，具体人员配置人数等，详见招标文件。本次采购预算价约114.8683 万元/年，服务期限：服务期一年(经招标人考核符合要求的，服务内容、服务标准、服务价格不变的前提下可续签二年合同，续签合同一年一签，合计服务期三年, 具体以招标人下达的服务指令时间为准)。上限价为 114.8683万元/年，其中物业费上限价每平方建筑面积1.35元/平方.月，车位费每个上限价40元/个.月 。

五、投标供应商资格要求:

①符合政府采购法第二十二条之规定；

②未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

③本次招标 不接受  联合体投标。

六、采购文件的获取的时间和方式：

报名时间：2021年11月 15日至2021年11月 19 日（节假日除外），每天上午9:00至11:30，下午14:00至16:00（特别提醒：报名时间截止后，不再受理报名）。

报名地点：浙江华元工程咨询有限公司（绍兴市越城区浦江路2号东方一脉大厦B楼202室），联系人：孟建昌，联系电话：13905758070

现场报名需提交如下资格预审资料：有效的法人委托书、营业执照副本及相关许可证、被委托人身份证等证件的复印件（复印件装订成册，每页加盖公章，报名时随带原件）。

报名及招标文书制作费：300 元

若报名截止时间止报名单位不足三家的，招标终止。

七、投标截止时间：2021 年  11  月 30 日下 午 13 时 30 分。投标人可将投标文件自行送达即交即走，不参与后续开标会。

投标地点：绍兴市柯桥区越州大道958号浙江工业大学之江学院科创楼二楼会议室。

八、开标时间：2021 年  11  月 30 日 下 午 13 时 30 分。

九、开标地点：绍兴市柯桥区越州大道958号浙江工业大学之江学院科创楼二楼会议室。

十、投标保证金：无

十一、投标企业必须承诺以下事项（提供承诺书并加盖公章，报名时提供）：

1、本次物业招标业主大会会务费由最终中选企业承担；

2、本项目招标代理服务费、项目评选场地费、交易服务费和专家评分费均由最终中选企业承担；

3、上述费用按中标金额的1.5%计取，由中标单位在领取中标通知书时缴纳。

以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格。

十二、评分办法：综合评分法。

本次属于中选资格的评选，评选后按综合得分高低排名，最终由小区物业选聘工作小组核验后产生1家候选物业服务企业（依据最高分），然后提交业主大会进行投票表决，由业主大会选出最终中选物业服务企业。

十三、本项目公告期限：本公告发布之日起五个工作日。

联系方式

采购人：之江嘉苑业委会

详细地点: 之江嘉苑业委会

联系人：   林老师            

联系电话：0575-81112531            

采购代理机构名称：绍兴正严商务信息咨询有限公司、浙江华元工程咨询有限公司

联 系 人：胡忠坤     孟建昌

联系电话：17815518452    13905758070